I. PRIMAIR

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan sah dan berharga secara hukum Akta Pengikatan Jual beli tertanggal 07 Maret 2022 yang diterbitkan oleh Notaris/PPAT Iwan Ismail Marjuki, SH.,M.Kn:

? Akta Pengikatan Jual Beli no.1, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.2, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.3, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.4, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.5, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.6, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.7, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.8, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.9, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.10, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.11, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.12, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.13, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.14, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.15, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.16, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.17, tertanggal 07 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.21, tertanggal 24 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

? Akta Pengikatan Jual Beli no.22, tertanggal 24 Maret 2022 Notaris/PPAT IWAN ISMAIL MARJUKI, SH.,M.Kn,

 

3. Menyatakan sah dan berharga 

? surat nomor: 008/SPm/MRD/III/2025 tentang surat pemberitahuan pembayaran tertanggal 18 Maret 2025 dan 

? surat nomor :043/MRD/Spn/XII/2025 tertanggal 02 Desember 2025 tentang surat penawaran pembelian lahan banjar final; 

4. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah secara sah dan meyakinkan melakukan perbuatan Wanprestasi (ingkar janji) karena tidak melunasi sisa Pembayaran hingga batas waktu yang ditentukan;

5. Menyatakan batal dan membatalkan perjanjian jual beli tersebut sejak putusan perkara ini berkekuatan hukum tetap;

6. Menyatakan bahwa uang yang telah dibayarkan oleh Para Tergugat kepada Para Penggugat sejumlah :

a) Tergugat I sebesar Rp. 3.161.520.000,- (tiga miliar seratus enam puluh satu juta lima ratus dua puluh ribu rupiah)

b) Tergugat II sebesar Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah)

adalah milik sah Para Penggugat dan tidak perlu dikembalikan kepada Tergugat I maupun Tergugat II sebagai bentuk ganti rugi atas kerugian baik materiil maupun immateril yang diderita Para Penggugat;

7. Menghukum Para Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 500.000 (lima ratus ribu rupiah) untuk setiap 1 (satu) hari keterlambatan memenuhi isi putusan ini, terhitung setelah putusan mempunyai kekuatan hukum tetap;

8. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng atau sendiri-sendiri untuk membayar sisa kerugian ;

9. Menyatakan Putusan Perkara ini dapat dijalankan lebih dahulu meskipun Verzet, banding ataupun Kasasi (Uit Voorbar Vooraad)

10. Menghukum dan memerintahkan Para Tergugat 

 

II. SUBSIDAIR

Apabila majelis hakim Permeriksa dan pemutus mempunyai pedapat lain, maka mohon untuk diputus seadil-adilnya (ex aequo et bono).